论坛广播台
广播台右侧结束

主题: 南溪区九木堂装饰集团

  • 南溪九木堂装饰_ 小波 17738184121
楼主回复
  • 阅读:36521
  • 回复:0
  • 发表于:2018/8/20 15:01:04
  1. 楼主
  2. 倒序看帖
  3. 只看该作者
马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转南溪社区。

立即注册。已有帐号? 登录或使用QQ登录微信登录新浪微博登录

【家装课堂】天天有人问,半包多少钱一平方?实在忍不住,一次给大家讲个透彻!

0评论

装修讨论

关注

写这个帖子之前,经常看到大宜宾里有网友问,半包大概多少钱一平方?120平方中等装修半包大概需要多少钱?90平方装修北欧风格半包大概要多少钱?

类似的问题还有很多,我能够理解业主问这些问题的初衷和心情,从业主的角度出发,他们希望通过简单的诉求描述,就能够知道家里装修大概需要多少钱,这本是没有错的。但真相却是,这些问题是没有答案的。因为这个“大概”可能相差很多。

以建筑面积100平方为例,半包的价格大概4万~7万,甚至更高,当然比4万低也是有的。如此大的来去,知道这个大概又有多大的意义呢?这里重点强调一下,总价格的高低并不全是公司大小决定的,公司规模只是决定价格的一部分因素,毕竟规模大运营成本相对是高一些,但决定总价的因素更多取决于实际的施工项目、每个项目的对应工程量,下面就来详细给大家说一说:

首先要说明一点,大家听到的清包、半包、全包、整装等等,都只是市场的一种流行说法,相互之间没有严格的界限,并没有明确规定每一种方式必须包含哪些项目。所以我们今天讲的半包也只是按照常见的方式来讲解。要想知道半包的大概价格,我们就必须要了解半包通常包含哪些内容。

半包通常包含这几个大项:拆除(敲墙、铲墙等)、水电(人工+材料)、木、瓦(人工+材料,瓷砖业主提供),油漆(人工+材料)。

拆除的费用:拆除的费用正常是按照实际拆除的数量来算的,比如敲了10个平方的墙,只要乘以敲墙的单价,就可以得出敲墙的总价,其他拆除项目以此类推。

所以我们可以看出,即使是同一个户型,由于设计方案不同,在施工中涉及到的工程量也是不同的,所以单纯问半包大概多少钱是没有答案的。

水电费用:水电的报价方式比较特殊,有的公司喜欢按面积来报,有的喜欢按米数来报,也有的喜欢按位数来报。

先说一下按面积报,按面积报可以一次性把价格确定,无论开关插座有多少(通常行业中默认的中央空调布线都是单独收费)。

按米数报那就要看电路是否复杂,因为单价是确定的,但数量不好确定,所以总价也取决于设计的复杂性。

按位数报,道理是一样的,简单来说就是根据开关、插座的个数报价,同样取决于设计的复杂性。

所以我们可以看出,即使是同一个户型,由于设计方案不同,在施工中涉及到的工程量也是不同的,所以单纯问半包大概多少钱是没有答案的。

木、瓦费用:木瓦阶段是基础装修中变数最大的环节。

先说木工,木工通常是包含吊顶、隔断、门洞打底、背景打底。木饰面打底等等。这些项目的工程量与设计方案关系非常密切,也是价格相差的一个重要原因;

再说瓦工,瓦工项目主要包含砌筑、粉刷、防水、贴瓷砖、浇地坪(地暖找平)等,这些项目同样与设计方案息息相关,且价格相差巨大。

所以我们可以看出,即使是同一个户型,由于设计方案不同,在施工中涉及到的工程量也是不同的,所以单纯问半包大概多少钱是没有答案的。

油漆费用:油漆的项目主要包含墙、顶面批灰(批腻子)、乳胶漆。

批灰基本上没有大的变化,无论是做乳胶漆、墙纸、海吉布、硅藻泥等等都是需要批灰的。

乳胶漆则不同,如果是做彩漆,则费用要高一些,因为市面上大部分彩漆都是调制的,且颜色都是个性化选定,相对来说材料浪费的概率大一些,另外彩漆施工时需要与相邻区域做隔离措施,也是要多花时间的,因此造价也受设计方案的影响,室内彩漆颜色种类越多造价越高。

所以我们可以看出,即使是同一个户型,由于设计方案不同,在施工中涉及到的工程量也是不同的,所以单纯问半包大概多少钱是没有答案的。

综合以上内容,如果您用心阅读,一定能够理解,施工的价格最终是由设计方案决定的,材料和工艺也占一部分因素。设计方案不是简单的平面布置图,而是一整套详细的施工图纸。图纸越详细,造价就越明确,反之,过程中可能是做一步看一步,最后不仅没有达到预期的效果,也会出现很多的增项。

无论是半包还是全包或是整装,道理都是一样的,只有明确了做哪些项目,才能有真实的价格。我们希望所有的装修从业者能够规范经营,不给客户设陷阱,先明确设计、施工方案,再给出明确报价,报价中明确单价、数量、材料、工艺、总价。各位网友们,你们明白了吗?希望我的帖子对您有用~

「如果觉得我的文章对您有用,请点下方的按钮随意打赏。您的支持将鼓励我继续创作」

打赏

还没有打赏的人,快来当第一个打赏的人吧!登录查看大图
登录/注册后可查看大图

登录查看大图
登录/注册后可查看大图

登录查看大图
登录/注册后可查看大图

登录查看大图
登录/注册后可查看大图
  
二维码

下载APP 随时随地回帖

你需要登录后才可以回帖 登录 | 注册 QQ登陆 微信登陆 新浪微博登陆
加入签名
Ctrl + Enter 快速发布